НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ
ДЛЯ ЖИЗНИ | ОТДЫХА | ИНВЕСТИЦИЙ
Получите ТОП-5 лучших предложений в новостройках Сочи без комиссии
по ценам застройщика
128
ЖИЛИЩНЫХ
КОМПЛЕКСОВ
Именно столько жилищных комплексов в Сочи признаны незаконными
Получите полный список ЖК в Сочи, которые построены незаконно и подлежат сносу
150
ЖИЛИЩНЫХ
КОМПЛЕКСОВ
Именно столько жилищных комплексов признаны незаконными
Получите полный список ЖК в Сочи, которые построены незаконно и подлежат сносу
Наша команда
8 из 10 клиентов приходят к нам по рекомендации, потому что
мы вкладываем душу в каждую сделку
Фирая Шакирова
Руководитель юридического и ипотечного отдела
Иван Кокоткин
Эксперт по недвижимости
Диана Хватова
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Екатерина Казакова
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Ульяна Ладина
Эксперт по недвижимости
Олег Абрамов
Эксперт по недвижимости
Арсен Шингареев
Эксперт по недвижимости
Фирая Шакирова
Руководитель юридического и ипотечного отдела
Иван Кокоткин
Эксперт по недвижимости
Диана Хватова
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Екатерина Казакова
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Эксперт по недвижимости
Ульяна Ладина
Эксперт по недвижимости
Олег Абрамов
Эксперт по недвижимости
Арсен Шингареев
Эксперт по недвижимости
О недвижимости в Сочи
Стоит ли покупать квартиры на этапе котлована?
Стоит ли покупать квартиры на этапе котлована?
Покупка квартиры, которая выглядит, как чистое поле и яма в земле (то есть находится на на нулевой стадии строительства, когда от будущего здания заложен разве что фундамент), может быть делом рискованным.
Мария Генеральская
Эксперт по инвестициям в недвижимость Сочи
Как вернуть до 650 000 рублей при покупке недвижимости?
Знаете ли вы, как сэкономить на покупке квартиры до 650 тысяч рублей? Столь существенную компенсацию можно получить от государства в качестве налогового вычета. О том, какими способами можно вернуть деньги и какие документы для этого понадобятся, расскажем в нашей статье.
Фирая Шакирова
Эксперт по ипотечному кредитованию
Как убедиться в надежности застройщика?
В этой статье мы расскажем об основных моментах, которые обязательно стоит проверить при покупке недвижимости, чтобы уж точно не потерять ни деньги, ни время, ни будущее жильё..
Мария Генеральская
Эксперт по недвижимости
Сочи
Часто задаваемые вопросы
Здесь есть все ответы
Как удаленно сдавать квартиру и получать доход?
Правильным решением будет заключить договор на доверительное управление с нашей профессиональной управляющей компанией.
УК самостоятельно занимается привлечением арендаторов, страхованием и контролем за сохранностью квартиры и имущества в ней, а так же содержит в чистоте.
По договору плата управление составляет 20% от прибыли.
Доверьте управление профессионалам, получайте пассивный доход и будьте спокойны!
Как одобрить ипотеку?
Подготовкой документов и правильной подачей заявок в 9 банков-партнёров занимаются специалисты нашего ипотечного отдела.
Мы подобрали команду профессионалов с большим опытом работы — каждый из специалистов провёл более 100 сделок.
Наши юристы знают все тонкости, необходимые для получения положительного решения.
По статистике в 80% случаев нам удаётся одобрить заявку и согласовать самые лояльные и выгодные условия для наших Клиентов.
Как забронировать понравившуюся квартиру?
Важно понимать, что в Сочи очень динамичный рынок и что выгодные и удачные квартиры раскупаются очень быстро — за несколько дней или даже часов.
Именно Поэтому если Вам нравится комплекс и подобрана подходящая квартира, то правильным шагом будет заключение договора бронирования.
Этот договор позволит Вам зафиксировать наличие, стоимость и условия покупки понравившейся квартиры сроком на 2-3 недели.
За это время, как правило, Клиент может решить все ньансы и вопросы, связанные покупкой и в последствие купить именно ту квартиру, которая подходит, а не которая останется.
Правильно выбрать выгодную квартиру Вам помогут эксперты по недвижимости нашей компании. Для этого закажите обратный звонок или напишите в чат в нижнем правом углу экрана.
Что делать, если забронировал квартиру, но потом все же больше понравился другой объект?
Договор бронирования создан и ориентирован на комфорт для Клиента.
Редко, но иногда бывает такое, что Клиенту понравилась больше другая квартира и/или другой жилой комплекс.
МОНОЛИТ-Недвижимость работает со всеми объектами надёжной недвижимости и именно поэтому эксперты нашей компании не имеют мотивацию рекомендовать Клиенту к покупке какой либо определённый ЖК.
Вам лишь стоит поделиться своими мыслями о смене объекта со своим специалистом и он отзывчиво поможет перебронировать другую квартиру и при этом сохранить Ваши деньги.
Бывают ли скидки или акции на квартиры?
Да, периодически застройщики стимулируют продажи, привлекая клиентов акциями, ограниченными во времени.
В Сочи нет сезонности на покупку недвижимости и стоимость квадратного метра растёт каждые 10-14 дней.
Зачастую под акции попадают труднопродаваемые квартиры, которые, например, имеют не самый лучший вид из окон. Но бывает, что попадают по истине интересные варианты.
Если Вы заинтересованы в комплексе, то рекомендуем принимать решение оперативно, в независимости от наличия акции.
Даже если акции нет, то Вы успеете квартиру купить без учёта грядущего подорожания, а если акция есть — тогда Вам вдвойне повезло!)
Значит Время исполнять Ваши мечты точно настало уже сейчас!)
Как дистанционно сделать ремонт в квартире?
МОНОЛИТ-Недвижимость — это многопрофильная компания и услуга дистанционный ремонт это отлаженный сервис для наших иногородних Клиентов.
От Клиента требуется лишь согласовать проект с нашим дизайнером и высказать свои пожелания.
Все остальные этапы это наша задача:
Составляем и согласовываем смету и сроки, заключаем договор и наша ремонтная бригада самостоятельно подбирает и закупает материалы по проекту, качественно и оперативно проводит работы, а Клиенту регулярно отправляет видео и фото отчеты.
Вот так просто без собственного присутствия в городе можно сделать ремонт и сэкономить время, энергию и деньги.
Помимо ремонта, по Вашей просьбе мы так же закажем и установим мебель и технику.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, можно.
С помощью сервиса электронной регистрации Вы можете безопасно купить квартиру не выезжая из своего города, как за наличный расчёт, так и в ипотеку.
Для этого Вам нужно лишь поставить своего эксперта в известность, что он подготовил соотвествующие документы и сервисы.
При этом, такая сделка максимально безопасна, так как всегда используется сервис безопасных расчётов — аккредитив.
Это значит, что денежные средства за объект недвижимости получает при такой сделке, только после регистрации права в Росреестре на нового Собственника.
Помимо удобного и безопасного современного сервиса дистанционной регистрации Клиент получает ещё ряд плюсов:
⁃ Есть возможность спокойно и внимательно изучить объект, документацию
⁃ Решения в этом случае принимают рационально и правильно. А когда Клиент оказывается в городе, то очень часто поддаётся эмоциям нашего курортного города и может делать нерациональный выбор
⁃ Экономия времени (минимум 3-4 дня) и экономия затрат на перелёт, проживание и питание (минимум 50 000₽)
В нашей компании есть все необходимые фото/видео материалы и документы, необходимые для тщательного изучения объектов и принятия взвешенного решения
Как я могу быть уверен в безопасности сделки?
Каждый объект, который Вы видите на нашем сайте, прошёл тщательную проверку юридического отдела.
Юристы по 54 пунктам проверили документы каждого ЖК, что позволяет нам безопасно совершать сделки, а нашим Клиентам спокойно спать.
При расчётах между Продавцом и Покупателем наши Эксперты всегда пользуются сервисами безопасных расчётов — банковская ячейка или аккредитив для того , что бы обе стороны были уверены в сохранности своего имущества и средств.
Если Вы хотите узнать как именно юридический отдел проверяет объекты и Продавцов — пожалуйста, закажите обратный звонок или напишите в чат в правом нижнем углу экрана.
